Bir değerleme uzmanı izinsiz çalışmayı rapor edecek mi?

2024 Yazar: Fiona Howard | [email protected]. Son düzenleme: 2024-01-10 06:44

İzin verilmeyen eklemelerin finansman sağladığını gördüm, ancak yalnızca değerlendirme uzmanı iyi nitelikliyse ve nedenini açıklayan iyi bir rapor yazarsa. Değerleme uzmanı bunu dahil etme nedenini satmak zorunda kalacak ve çoğu zaman ekleme için tam kare görüntü değerini asla elde edemezsiniz.

İzinsiz çalışma, değerlendirmeyi etkiler mi?

Ani yansımalar

"Örneğin, uygun izinler olmadan bir ekleme yaparsanız, mülk kasaba kayıtlarıyla eşleşmeyecektir. Banka, ekspertiz ve kasaba kaydı arasında tutarlılık olmadan kredi vermeyecektir. " Yani, atlamadan, bir evde izinsiz çalışma kredinizin reddedilmesine neden olabilir

Değerlendirme uzmanına izinsiz çalışma hakkında bilgi vermeli miyim?

Elektrik tesisatının izinsiz olarak döşendiği bölümleri olan bir ev satın alırsanız ve izin verilmeyen alanlardaki arızalar nedeniyle ev yanarsa, sigorta bunu karşılamayabilir. İzinsiz iş yapıldığında olası alıcılara ifşa edilmelidir.

Değerleme uzmanları izin verilmeyen alanları sayar mı?

Yasadışı/izinsiz yatak odaları asla bir sorun değildir, çünkü değerlendirme uzmanları bunları brüt yaşam alanında saymadığı ve onlara hiçbir değer vermediği sürece Aynı şekilde, izinsiz banyolar genellikle ele alınır benzer şekilde. Borç verenlerin çoğu izin vermediği için bize sorun yaratan şey, izin verilmeyen mutfaklardır.

İzin verilmeyen işleri ifşa etmezseniz ne olur?

Sahibi eseri ifşa etmediyse (yasal olarak yükümlü oldukları), o zaman yanıltıcı gayrimenkul uygulamaları nedeniyle onları dava edebilirsiniz İzin verilmeyen çalışma ifşa edilmediği için, müfettiş bunu kontrol etmeyi bilemez, evi onaylar ve sizi onarımların bozulması riskine sokar.