İdeal olarak, her iki işlem de aralarında yalnızca 30 günlük bir gecikmeyle neredeyse aynı anda gerçekleşir. Bu 30 günlük süre boyunca satıcı, evi alıcıdan geri kiralayabilir.
Geri kiralama iyi bir fikir mi?
Giderek daha fazla emekli, geri kiralama seçeneğinden yararlanıyor. Bu onlara emeklilik için daha fazla paraya sahipken evde yaşamaya devam etme yeteneği verir. Ve tabii ki, işini kaybetme veya diğer zor koşullar nedeniyle mali sıkıntılar yaşayan insanlar için iyi bir seçenek.
Geri kiralama nasıl çalışır?
Geri kiralama, bir varlığı satan şirketin aynı varlığı alıcıdan geri kiralayabileceği bir düzenlemedirSatış-geri kiralama olarak da adlandırılan geri kiralama ile, kira ödemeleri ve kiralama süresi gibi düzenlemenin ayrıntıları, varlığın satışından hemen sonra yapılır.
Geri kiralama devam eden bir endişe mi?
Bay Wolfers,
Ticari bir binanın satışı ve geri kiralanmasının devam eden bir endişe olmadığını söyledi. Şirketler mülk varlıklarını devrettiği, ancak binada kiracı olarak kalabilmeleri için kendilerine bir geri kiralama ile satışa sundukları için bu tür işlemler son yıllarda giderek daha popüler hale geldi.
Ne kadar süreyle geri kiralama yapabilirsiniz?
Geri kiralama süresi tipik olarak 60 günü aşamaz. Lerner, "Borç vereniniz, ipotek için ev sahibi yerine yatırımcı olarak sizi onaylamak zorunda kalacak" diyor. "Yatırımcı kredileri genellikle daha yüksek bir peşinat ve mükemmel kredi gerektirir. "
