Zararlı mülkiyet, bir kişinin bir başkasına ait arazi üzerinde mülkiyet hakkı talep etmesine izin veren yasal bir doktrindir. Olumsuz mülkiyetin yaygın örnekleri arasında özel bir yolun veya araba yolunun sürekli kullanımı veya kullanılmayan bir arazi parçasının tarımsal gelişimi yer alır.
Olumsuz hakimiyeti nasıl kazanırsınız?
Zulümsüz mülkiyet olarak nitelendirilmek için, izinsiz giren kişinin araziyi işgali:
- düşmanca.
- gerçek.
- açık ve kötü şöhretli ve.
- özel ve belirli bir süre için sürekli (genellikle yıl olarak ölçülür).
Olumsuz mülkiyetin kanıtı nedir?
Zararlı zilyetliği tesis etmek için gerekli şartlar, aleyhte sahibin zilyetliğinin ne zorla ne de gizlice ne de mal sahibinin lisansı altında olmamasıdır Süreklilik açısından yeterli olmalıdır, tanıtımda ve bulundurmanın kağıt sahibine zarar verdiğini gösterecek ölçüde.
Zulüm bir ev için geçerli mi?
Bazen halk dilinde "gecekondu hakları" olarak tanımlanan olumsuz mülkiyet, Anglo-Amerikan ortak hukukunda, bir mülkün yasal mülkiyetine sahip olmayan bir kişinin genellikle arazi (gayrimenkul) olduğu bir yasal ilkedir. - sürekli olarak… mülkiyetine veya işgaline dayalı olarak yasal mülkiyet edinebilir.
Bir toprak parçası üzerinde hak iddia edebilmek için ne kadar süre kullanmanız gerekiyor?
Olumsuz mülkiyet kontrol listemiz, dikkate alınması gereken bazı pratik noktalar sağlar. Minimum süre gereksinimleri – Herhangi bir olumsuz mülkiyet başvurusunun kabul edilebilmesi için önce en az on yıldır. kullanıyor olmanız (veya araziye sahip olmanız) gerekir.
