Bir gecekondu, mülk üzerinde hiçbir yasal hak iddiası olmaksızın bir mülke yerleşen veya bir mülkü işgal eden bir kişidir. Bir gecekondu, mülkiyeti, hakkı veya kirası olmadığı bir mülkte yaşıyor.
Bir gecekondunun hakları nelerdir?
NSW'de, eğer bir gecekondu diğerlerini dışlayarak arazinin fiziksel mülkiyetini iddia edebilirse, 12 yıldır boş duran araziye yasal tapu verilmesi mümkündür (belgesel sahibi dahil – varsa).
Bir gecekondu ile izinsiz giren biri arasındaki fark nedir?
İzinsiz giren: İzinsiz giriş yapan kişi, bir kişinin arazisine izinsiz olarak bilerek ve isteyerek giren veya işgal eden kişidir. Gecekondu: Bilerek ve isteyerek bir başkasının arazisini veya mülkünü, onların izni olmadan mülkiyet iddiasıyla işgal eden kişidir.
Birinin gecekondu sayılması ne kadar sürer?
Özel ve sürekli mülkiyet: Sahiplikleri kesintiye uğratılamaz veya diğer taraflarla paylaşılamaz. Bu süre Kaliforniya'da 5 yıl olmalıdır. Daha önce mülkte kiracıysalar, 5 yıl kiracılık sona erdikten sonra başlar.
Bir gecekondu sakini midir?
Kaliforniya, ülkedeki en kalabalık eyalettir. Bu nedenle, birçok insan teknik olarak kendilerine ait olmayan yerlerde ikamet etme eğilimindedir. "Gececi" olarak bilinen bu kişilerin bu mülk üzerinde yasal hakları bile olabilir.
