Torrens sistemi “Torrens unvanı” genellikle bir merkezi tapu kaydını içerir. Bu sicil, her bir arazi parçası ve sahibinin kim olduğu hakkında bilgi içerir. Arazinin devri (alım, satım, ölüm vb.) için bir mülkiyet devri olması gerekir.
Malezya'da Torrens sistemi nasıl çalışır?
Torrens tapu sistemi, "unvan tescili" yerine " kayıt yoluyla tapu" (kayıtlı bir mülkiyetin yüksek geçersizliğini sağlayan) ilkesine göre çalışır. … Bu, Özel Taşıma sisteminde olduğu gibi, sahibi tarafından tutulan uzun karmaşık belgelerle mülkiyetin kanıtlanmasına gerek olmadığı anlamına gelir.
Torrens sisteminin temel amacı nedir?
Asıl amaç, arazinin tapusunu susturmak ve yasallığı konusundaki soruyu sonsuza dek durdurmaktır. Kayıt yapıldıktan sonra, mal sahibi, arazisini kaybetmemek için mahkeme kapısında beklemek zorunda kalmadan içiniz rahat edebilir.
Torrens sistemi nasıl çalışır?
Bir Torrens sisteminde, bir mahkeme veya kayıt bürosu, sistemi çalıştırır ve kilit görevliler olarak bir unvan denetçisi ve bir kayıt memuru bulunur. Arazi sahibi, arazinin tescil ettirilmesi için tapu dairesine dilekçe verir. Tapu denetçisi, iyi bir tapunun olup olmadığını belirlemek için arazinin yasal tarihini inceler.
Neden Torrens sistemi deniyor?
TORRENS TITLE SYSTEM adını İrlanda doğumlu ve daha sonra Güney Avustralya'nın ilk başbakanı olan Sir Robert R. Torrens'den alır. 1850'de Torrens'in ilk olarak gemiler için kullanılan aynı kayıt ve mülkiyet devri yöntemini karaya uygulamayı düşündüğü söylenir.
