Taşınmaz mal üzerindeki mülkiyetin net ve pazarlanabilir olması gerekir ve bunun sadece satış tapu senedinin icrasında olduğu söylenir. … Ancak, 2016 RERA Yasasının Sec 131 bir satış sözleşmesinin kaydedilmesini gerektirir Bununla birlikte, 1908 Kayıt Yasasında durum böyle değildir.
Bir satış sözleşmesinin kaydedilmesi gerekiyor mu?
Kayıtlı satış tapusu alınması kesinlikle zorunludur. Bir satış tapusu, alıcıların ve satıcıların ayrıntılarını, mülk alanını, inşaat ayrıntılarını, satış tutarını (belirteç, bekleyen), mülkiyet tarihini vb. içeren ayrıntılara sahiptir.
Satış sözleşmesi kayıt olmadan geçerli mi?
Kayıtlı olmasa bile satış sözleşmesi kanunda geçerlidir ve damga harcının eksikliği mahkeme kararı ile ödenebilir. Sözleşme belirtilen tarihten itibaren üç yıl süreyle geçerlidir. O halde tapuyu mahkeme yoluyla tescil ettirmek için dava açın.
Bir anlaşma kaydedilmeli mi?
Cevap basit bir 'HAYIR'. Anlaşmalar, damgalı kağıtta veya damgasız kağıtta yapılabilir. Damgasız bir kağıt üzerinde anlaşma yapılırken uyulması gereken bazı yasal hususlar vardır.
Satış sözleşmesi yasal olarak geçerli mi?
Kayıtlı satış sözleşmesinin geçerliliği
Kayıtlı bir satış sözleşmesi üç yıl geçerlidir … Satış sözleşmesi üç yıl geçerlidir. Sözleşmede olumsuz bir madde varsa, örneğin alıcının mülkü üç ay içinde tescil etmesi gerekir', o zaman sınırlama bu süre kadar uzatılır.
