Kredi/değer oranınızı hesaplama
- Mevcut kredi bakiyesi ÷ Mevcut ekspertiz değeri=LTV.
- Örnek: Şu anda 140.000$'lık bir kredi bakiyeniz var (kredi bakiyenizi aylık kredi ekstrenizde veya çevrimiçi hesabınızda bulabilirsiniz). …
- 140,000$ ÷ 200,000$=0,70.
- Mevcut birleşik kredi bakiyesi ÷ Mevcut ekspertiz değeri=CLTV.
YBD formülü nedir?
Bir LTV oranı, ödünç alınan miktarın, yüzde olarak ifade edilen mülkün ekspertiz değerine bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin, ekspertiz değeri 100.000 ABD Doları olan bir ev satın alırsanız ve 10.000 ABD Doları peşinat öderseniz, 90.000 ABD Doları borç alırsınız.
İyi bir YBD oranı nedir?
Bir ev satın almak için geleneksel bir kredi alıyorsanız, LTV oranı %80 veya daha az idealdir. LTV oranları %80'in üzerinde olan geleneksel ipotekler, tipik olarak, bir ipotek kredisinin ömrü boyunca ödemelerinize on binlerce dolar ekleyebilen PMI gerektirir. … LTV oranı, otomobil kredilerinde daha az önemli bir faktördür.
%60 YBD ne anlama geliyor?
Adından da anlaşılacağı gibi, LTV, borç verenin mülkün değerinin yüzdesi olarak size borç vermeyi düşüneceği maksimum tutardır. … Örneğin, maksimum Kredi/Değer Oranı %60 olan bir ipotek muhtemelen daha düşük bir faiz oranıyla sunulacaktır.
Excel'de YBD'yi nasıl hesaplarsınız?
Şimdi, borç-değer oranı her iki mülk için de B4 hücresine "=B2/B3" ve C4 hücresine "=C2/C3" girilerek hesaplanabilirİlk mülk için ortaya çıkan kredi-değer oranı %70 ve ikinci mülk için kredi-değer oranı 92'dir.%50.
