Tamam, bu sizi şok edebilir: BIR Bölgesel Değerler yalnızca vergilendirme amaçlıdır! Bir mülkün piyasa değerini belirlemede doğru bir temel oluşturmazlar. … Öte yandan, bir mülkün satış fiyatı, o mülkün bulunduğu yer için BIR Bölge değerinden yüksekse, bu aynı zamanda pahalı olduğu anlamına da gelmez.
Bölgesel değer piyasa değeriyle aynı mı?
Bölgesel Değerleme – Dahili gelir vergilerinin hesaplanması için İç Gelir Bürosu tarafından kullanılan gayrimenkul üzerinde adil piyasa değerlerinin onaylı bir bölgesel programıdır. … Bu nedenle, öncelikle bölgesel değerleme kullanılır: Mülkün adil piyasa değerini hesaplamanın temeli.
Adil piyasa değerini nasıl belirlersiniz?
Adil piyasa değeri, "ikinizin de satması veya satın alması gerekmiyorken ve ikiniz de ilgili tüm gerçekleri bildiğinizde, mülkünüzü istekli bir alıcıya satabileceğiniz fiyat" olarak tanımlanır. Mülkünüzün adil piyasa değerini belirlemek için en iyi yöntem, diğerlerinin karşılaştırılabilir bir şey için ödediği fiyatları karşılaştırmaktır.
Filipinler'de bölgesel değer nasıl hesaplanır?
Basit! Ya www.bir.gov.ph adresine gidin ve BÖLGESEL DEĞERLER'de üzerine tıklayın (bu, size konuma dayalı bir bölgesel değerler listesi verir ve sizden bunun için dosyayı indirmenizi ister)) veya bilgi almak için size en yakın BIR ofisini arayın/ziyaret edin.
Bir mülkün bölgesel değerini nasıl bulurum?
Bilgilere https://www.bir.gov.ph/index.php/zonal-values.ktml adresinden erişilebilir. Bölge değerleme takvimine BIR Web Sitesi-Ana Sayfasında Hızlı Bağlantılar altındaki “Bölgesel Değerler”e tıklayarak da ulaşılabilir.
