Tıpkı irtifak hakkı gibi, toprakla koşarlar. "Koşullar, sözleşmeler ve kısıtlamalar" (CC&R'ler) olarak da adlandırılan tapu kısıtlamaları, arazinin kullanımını etkileyen kamu kaydına konulan özel anlaşmalardır.
Arazi hacizleri nelerdir?
Takviye, sahibi olmayan bir tarafın bir mülke karşı iddiasıdır Bir yükümlülük, mülkün devredilebilirliğini etkileyebilir ve yükümlülük kaldırılıncaya kadar mülkün ücretsiz kullanımını kısıtlayabilir. En yaygın takyidat türleri gayrimenkul için geçerlidir; bunlara ipotek, irtifak hakkı ve emlak vergisi borçları dahildir.
Toprakla ne çalışır?
Arsa ile koşmak, mülkiyetinden bağımsız olarak arazide kalan bir gayrimenkul tapusundaki hakları tanımlar. Arazi bir sahibinden diğerine devredildikçe, arazi haklarıyla koşmak tapudan tapuya geçer.
Bir yükümlülük örneği nedir?
Takviyeler, güvenlik çıkarlarını, hacizleri, irtifak haklarını (örneğin, irtifak hakları, yol izinleri, gerçek sözleşmeler, kârlar ve prendre), kiralamaları, kısıtlamaları, tecavüzleri ve hava ve yer altı haklarını içerir.
Mülkün herhangi bir sorumluluğu yok mu?
Yüklemenin Anlamı Nedir? Takyidat, mal sahibi olmayan bir tarafın bir mülke karşı yaptığı bir suçlamadır. Yükümlülük, mülkün devredilebilirliğini etkiler ve yük kaldırılana kadar serbest kullanımını sınırlar.
