Genel bir kural olarak, %43, bir borçlunun sahip olabileceği ve yine de bir ipotek için kalifiye olabileceği en yüksek DTI oranıdır. İdeal olarak, borç verenler borç-gelir oranını %36'dan daha düşük tercih ederler ve bu borcun en fazla %28'i bir ipotek veya kira ödemesine gider. Maksimum DTI oranı borç verenden verene değişir.
İpotek için iyi bir DTI nedir?
İyi Bir DTI Oranı Nedir? Genel bir kılavuz olarak, %43, bir borçlunun sahip olabileceği ve yine de bir ipotek için kalifiye olabileceği en yüksek DTI oranıdır. İdeal olarak, borç verenler borç-gelir oranını %36'dan düşük tercih ederler ve bu borcun en fazla %28'i bir ipotek veya kira ödemesine gider.
İyi bir DTI nedir?
Borç verenler, %36'dan daha küçük bir borç-gelir oranı görmeyi tercih eder ve bu borcun en fazla %28'i ipoteğinize hizmet etmeye gider. … Çoğu durumda, %43 bir borçlunun sahip olabileceği ve yine de nitelikli bir ipotek alabileceği en yüksek orandır.
%38 DTI ile ipotek alabilir miyim?
Bu örnekte, FHA ipotek kredisi verenlerin hem ön hem de arka uç oranınıza bakmasını gerektirir. Bu, yalnızca ipotek ödemesi dahil olmak üzere %38'den yüksek olmayan bir DTI'ya sahip olabileceğiniz anlamına gelir.
Ne kadar borcunuz var ve yine de ipotek alabilirsiniz?
%45 borç oranı yaklaşık olarak sahip olabileceğiniz ve ipotek almaya hak kazanabileceğiniz en yüksek orandır. Borç-gelir oranınıza göre, artık sizin için en iyi ipotek türünü belirleyebilirsiniz. FHA kredileri genellikle borç oranınızın yüzde 45 veya daha az olmasını gerektirir. USDA kredileri, yüzde 43 veya daha düşük bir borç oranı gerektirir.
