Birçok yatırımcı, GYO'ların mümkün kıldığı çeşitlendirmeden etkileniyor, bu yüzden pek çok kişi, böyle çekici bir yatırımın 1031'lik bir değişim için uygun olup olmadığını merak ediyor. Kötü haber: GYO'lar, bir 1031 borsası. için uygun ikame mülk olarak nitelendirilmiyor
GYO, 1031 borsası olarak kullanılabilir mi?
Bir yatırımcı, GYO hisseleri IRS tarafından 1031 takas amaçları için “benzeri” mülk olarak kabul edilmediğinden, GYO'ya doğrudan 1031 takası yapamaz.
Hangi mülkler 1031 değişimi için uygundur?
Belirtildiği gibi, bir ticaret veya işletmede üretken kullanım veya yatırım için elde tutulan mülkler için 1031 takas ayrılmıştır. Bu, yatırım amacıyla elde tutulan herhangi bir gayrimenkulün apartman, boş arsa, ticari bina ve hatta tek ailelik konut gibi 1031 muameleye hak kazanabileceği anlamına gelir.
1031 borsa GYO nedir?
A 1031 borsası gayrimenkul yatırımcılarının bir yatırım amaçlı gayrimenkul satarken sermaye kazançları vergisini ertelemek için kullandıkları popüler bir yöntemdir Yatırımcı, nakde çevirip vergileri ödemek yerine, gelirlerle birlikte yeni bir mülk satın almak için IRC Bölüm 1031'deki kurallar kümesi.
GYO bir borsada işlem görebilir mi?
Büyük bir borsada işlem gören halka açık bir GYO'ya bir komisyoncu aracılığıyla hisse satın alarak yatırım yapabilirsiniz. Alım satımı yapılmayan bir GYO'nun hisselerini, alım satımı yapılmayan GYO'nun teklifine katılan bir komisyoncu aracılığıyla satın alabilirsiniz. Ayrıca bir GYO yatırım fonunda veya GYO borsa yatırım fonunda hisse satın alabilirsiniz.
