Mevcut mülk sahibi, mülkün sahibi olduğu süre boyunca oluşan vergilerin ödenmesinden sorumludur. Bununla birlikte, ödenmemiş vergiler, tapu üzerinde kimin olduğuna bakılmaksızın mülk üzerinde bir haciz olarak kalır. Vergi haczinden kaçınmak istiyorsanız, mülkiyeti alırken ödenmemiş tüm emlak vergilerini ödemeniz gerekir.
Hangi hacizler hacizden sonra ödenir?
Lien önceliği, alacaklıların bir haciz sonrasında ödeme alma sırasını belirler. İpotekler genellikle " ilk önce, sağda ilk" kuralına uyarlar.
Üzerinde haciz olan bir ev alırsanız ne olur?
Çoğu alıcı, ipotekler ödenene kadar bir mülk satın almaz, bu nedenle satıcılar genellikle satıştan elde edilen geliri hacizleri ödemek için kullanmayı kabul eder. … Bir mülkün aleyhine bir haciz varsa, alıcılar diğer olası sorunları kontrol etmek için emlakçılarla birlikte çalışmalıdır.
Hangi hacizler hacizden kurtulur?
Birinci ipotek hacizinin ardından, tüm ikinci derece ipotekler (ikinci ipotek ve herhangi bir ikinci derece ipotek dahil) feshedilir ve ipotekler mülkün tapusundan kaldırılır. Ancak ikinci ipotek borcu ve alacaklının kararı, artık hacizli mülke bağlı olmasalar bile kalır.
Bir haciz işlemi sırasında alacaklılar veya haciz sahiplerine ödeme nasıl yapılır?
Bir haciz işlemi sırasında alacaklılar veya haciz sahiplerine ödeme nasıl yapılır? Mülk müzayedede satılır ve haciz sahiplerine satıştan elde edilen gelirden ödeme yapılır. Haciz sahiplerine haciz satışından elde edilen gelirden ödeme yapılır.