Genel olarak, yapılar belirlenebilir bir faydalı ömre sahip olmadıkçatoprak barajları, göletleri ve terasları amortismana tabi tutamazsınız.
Hangi arazi iyileştirmeleri amortismana tabi tutulabilir?
Amortisman gideri
Bu varlıklar genellikle insan yapımıdır ve kaldırım, drenaj karosu, su ve kanalizasyon hatları, su kuyuları ve sığır korumaları gibi şeyleri içerir. Bu varlıkların çoğunun vergi amortisman ömrü 15 yıldır.
Çevre düzenlemesi için amortisman talep edebilir misiniz?
Bir mülkün çevre düzenlemesiyle ilgili maliyetlerin genellikle sermaye niteliğinde olduğu görülür. Çevre düzenlemesi, genellikle kalıcı bir fayda sağlayacak olan mülkte bir iyileştirme anlamına gelir. … Genellikle çevre düzenleme işiyle ilgili olarak amortisman veya sermaye işleri kesintileri talep edemezsiniz.
Arsa iyileştirmeleri vergi için nasıl amortismana tabi tutulur?
Arsa iyileştirmeleri, araziyi daha kullanışlı hale getirmek için bir arsa üzerinde yapılan iyileştirmelerdir. Bu iyileştirmelerin faydalı bir ömrü varsa, amortismana tabi tutulmaları gerekir. Yararlı ömrü tahmin etmenin bir yolu yoksa, iyileştirmelerin maliyetini amorti etmeyin. … Amortismana tabi tutulmazlar.
Bir çatıyı ne kadar süreyle amorti edersin?
IRS, yeni bir çatının 27,5 yıl boyunca konut binaları için ve ticari binalar için 39 yıl boyunca amortismana tabi tutulacağını belirtir.
