Zemin kirası genellikle herhangi bir kiralık mülkte, kira süresi boyunca mülk sahibine veya 'üstün kiracıya' ödenir. Ancak, Hisse Senedi'nin %100'üne sahip olana kadar zemin kirası genellikle Ortak Mülkiyetli evlerde ödenmez.
%75 Hisseli Mülkiyet üzerinden kira ödüyor musunuz?
Parça satın alma/kısmen kiralama olarak da anılır, Ortak Mülkiyet alıcıların bir evin hissesini satın almalarına olanak tanır – genellikle %25 ile %75 arasında. Alıcılar, sahip oldukları hisse üzerinde ipotek ve kalan kısım için herhangi bir hizmet bedeli ve arsa kirası ile birlikte bir konut birliğine piyasa değerinin altında bir kira ödeyeceklerdir.
Ortak sermaye üzerinden kira ödüyor musunuz?
Diğer ortak sahipliklerde olduğu gibi geri kalan kısımda orantılı kira ödersiniz. Sahiplik payı ne kadar yüksek olursa, o kadar az kira ödemeniz gerekir ve %75'e sahip olduğunuzda artık kira ödemeniz gerekmez.
Paylaşımlı Sahipliğin dezavantajları nelerdir?
Paylaşımlı Sahipliğin dezavantajları nelerdir? Hisseli Mülkiyet mülkleri her zaman özel mülk olduğundan, zemin kirası geçerli olabilir ve mülkün hisse büyüklüğü ne olursa olsun bunu tam olarak ödemeniz gerekir. Bu, servis ücretleri için aynıdır.
Paylaşımlı Mülkiyet uygun fiyatlı konut olarak mı sınıflandırılır?
Ekonomik konut, ihtiyaçları piyasa tarafından karşılanmayan uygun hanelere sağlanan sosyal kiralık, uygun fiyatlı kiralık ve ara konuttur. … Bunlar arasında paylaşılan öz sermaye (ortak mülkiyet ve öz sermaye kredileri), diğer düşük maliyetli satılık evler ve ara kiralar sayılabilir, ancak uygun fiyatlı kiralık konutlar değil.
