Kiralık mülk, bir kiracının veya kiracının, bir kiraya veren veya ev sahibinden bir tür tapu ile taşınmaz mülkiyet haklarını elinde bulundurduğu arazi veya mülk üzerinde geçici olarak elde tutma hakkının mülkiyetidir. Bir kiracı gayrimenkul üzerinde haklara sahip olsa da, kiralık mülk genellikle kişisel mülk olarak kabul edilir.
Kiralık mülk satın almak ne anlama gelir?
Leasehold, mülkün size ait olduğu, ancak mülkün üzerine inşa edildiği arazinin mülk sahibine ait olduğu anlamına gelir. Bu size, kiralama geçerli olduğu sürece mülkü kullanma hakkı verir.
Kiralık mülk satın almak uygun mudur?
Kiralık bir mülke aşık olduysanız, gidip satın almamanız için hiçbir neden yokKiralamaların kendileri bir sorun değildir - sorun kötü kiralamalardır. Kira sözleşmenizdeki şartlar, örneğin gürültülü komşularla herhangi bir sorununuz varsa, bunun halledilebileceği anlamına gelir.
Kiralık mülk satın almanın dezavantajları nelerdir?
Kiralık mülkün dezavantajları nelerdir?
- Serbest mülk sahibine hizmet bedelleri ve arsa kirası ödersiniz, bu da artabilir.
- Mülkiyeti değiştirmek için mülk sahibinden yazılı izin almanız gerekir ve büyük ücretler söz konusu olabilir.
- Evcil hayvanlara izin verilmeyebilir.
- Evden bir iş yürütemeyebilirsiniz.
Kiralık mülk nasıl çalışır?
Basitçe söylemek gerekirse, bir kira satın alan kişi bir binada yaşama hakkını satın alır, ancak binanın üzerinde bulunduğu arazinin sahibi değildir. Bunun yerine, mülk sahibi olarak adlandırılan mülk sahibi, alıcıya binayı ve çevresindeki araziyi, arazi kiralama adı verilen bir anlaşmada belirli bir süre için kullanma hakkı verir.
